주택시장을 겨냥한 정부 정책이 잇따르면서 지식산업센터가 틈새 상품으로 주목받고 있는 가운데 현대건설이 강남과 판교가 만나는 중심입지에 331실 규모의 오피스를 분양한다.

27일 현대건설은 “경기 성남 판교테크노밸리 북쪽 인근인 ‘북판교’에서 ‘현대지식산업센터 성남 고등’을 분양한다”고 밝혔다.

단지는 지하 5층~지상 8층, 연 면적 약 4만9912㎡ 규모로 지하 1층~지상 8층에 지식산업센터 263실, 지하 1층~지상 1층에 상업시설 48실, 지하 2층~지하 4층에 지식산업센터 창고 20실로 구성됐다.

인근으로 서울 강남과 판교테크노밸리가 가까워 업무연계가 쉬우며 고등IC 초입에 위치해 용인~서울고속도로 진입 등 교통환경이 편리하다는 이점이 있다.

더불어 인릉산 조망이 가능한 숲세권 입지에 단지 내 옥상정원과 다양한 휴게공간을 조성해 더욱 여유로운 업무환경을 누릴 수 있다.특히 섹션형 소형 오피스로 설계돼 입주 기업들의 선택의 폭을 넓혔고, 호ㆍ실 조합을 통해 필요한 만큼 사무공간을 선택할 수 있어 1인 창업자부터 대규모 기업까지 다양한 규모의 업체가 입주 가능하다.

개인사업자 또는 법인사업자와 상관없이 분양할 수 있으며, 중도금 무이자 융자 알선 및 입주 시 취득세·재산세 감면(2019년 12월 말까지 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면, 이후 미정) 등 기업의 부담을 낮추는 금융 및 세제 혜택도 제공된다.

이와 함께 현대건설은 상업시설도 동시에 분양할 계획이다. 현대지식산업센터 성남 고등 지하 1층~지상 1층에 들어서는 상업시설 ‘스텔라포레’는 단지 내 입주기업 종사자 등 고정수요와 고등지구에 입주예정인 약 4000여 세대를 대상으로 배후수요 확보가 가능하다.

‘현대지식산업센터 성남 고등’ 홍보관은 서울시 송파구 문정동 205-3번지(SK V1 GL메트로시티)에 위치해 있다.

/김슬기 기자 iclemency@nate.com